전주부동산닥터의 전주대한방직공장 부지 개발에 관한 상념 전주 익스트림타워 복합개발이 전주지역 경제에 도움이 되니?
휴가철이라서 조금 여유가 있거나 무엇보다 전 주 최고의 노른자의 땅이자 경제에 큰 영향을 미치는 도심의 대규모 개발 사업이어서 옛·전주 대한 방직장 개발에 관해서 공유하며 수차례의 포스팅을 했습니다.오늘은 대한 방직장에 어떠한 개발 계획이 있는지 보면서 과연 현재의 상권과 지역 경제에 어떤 영향을 미칠지 생각하고 볼 시간입니다.전주 지역 주민이 바라보는 대한 방직 전주 공장 부지 개발 관련 관심사는 간단합니다.전주 익스트림 타워 개발로 “지역 고용 창출은 가능할까?외부 관광객 유입으로 전북 지역 경제에 정말 도움 될까?개발 이익과 부의 외부 유출은 없을까?등등입니다.나도 관점이 크게 변하지 않아요.전주 대한 방직 공장 부지 개발 계획을 돌아보면서 함께 볼 시간이 되었으면 합니다.
대한 방직 전 주공 시장은 23만㎡로 이 중 93.9%인 21만 6464㎡가 개발 주체인 자광의 사유지인, 옛 집 등 일부 필지는 길의 소유지와 시유지입니다.나도 구식?23만㎡라고 공감력이 떨어집니다.통형이 7만평에서 다소 떨어진 면적에서 도심 개발은 결코 작은 규모가 아닙니다.대한 방직 전주 공장의 개발은 4개 구역으로 나눌 수 있습니다.각자의 관심 영역에 의해서 관심사가 다른 경우가 있지만 3년 연속으로 1천만명을 넘는 전주 한옥 마을의 관광객의 발길을 이끌어 주는 전주 익스트림 타워 개발 구역으로 일부 구역 사업 내용을 개략적으로 봅니다.
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국내 최고 높이 430m의 익스트림 타워는 다양한 고급 편의시설을 갖춘 250실 규모의 5성급 프리미엄 숙박시설과 같은 구역으로 계획되어 있습니다. 타워 상층부는 350m 상공에서 즐기는 아시아 최고 높이의 놀이기구 자이로드롭, 전주 최고의 전망대 겸 포토존 최상층부 오픈스페이스 스카이데크, 하늘을 산책하는 360도 전망 파노라마 스카이워크, 레스토랑 등으로 계획되어 있습니다.
전주 익스트림 타워 하층부는 VR 체험관, 우주 체험관, 미래 체험관, 전주 홍보관, 역사 전시관 등으로 조성될 예정입니다.타워 개발의 후광 효과는 많은 사례를 통해 확인할 수 있습니다. 각 지자체에서 앞다퉈 랜드마트적 타워 개발에 열을 올리는 이유는 분명합니다.타워 개발 후 빛 효과에 의한 지역 경제 활성화입니다.)전라북도청 바로 북쪽 구역으로는 전주를 대표하는 최고급 주거 공간을 표방하는 3000여 가구의 아파트 조성 부지로 예정되어 있습니다. 주차공간은 지하로 유도하고 지상에는 공원과 축제와 빛이 공존하는 30,000여 평의 미디어 테마파크 조성 계획도 포함되어 있으며, 또한 지역 상권과 소상공인에게 가장 큰 영향을 미칠 수 있는 백화점과 상업시설 공간도 계획되어 있습니다.전주 대한 방직 부지의 개발이 어디로 흘러가는지 우리는 관심을 갖고 지켜봐야 합니다.질책하는 부분은 확실히 질책하고 응원하는 부분은 응원하고 주어야 합니다.그들이 계획된 내용의 약속을 이행하는 지도 지역 국민 개개인이 감시자가 되어 끝까지 지켜봐야 합니다.우리가 지금 받아 쓰고 있는 전북 전주는 우리만의 공간이 아니라 우리 후손들의 역할이기 때문입니다.도심 대규모 개발이 지역 경제와 상권에 어떤 영향을 미칠지는 포스팅이 너무 길어지면서 저의 역량도 못 미치는 것 같아요 님들 각자의 영역으로 남겨두어야 할 것 같아요.개발 초기, 상권을 들이마시고 지역 경제를 피폐시킨다는 우려 속에서 진행된 잠실 제2롯데 타워는 타워의 후광 효과로 심야, 타워 근처의 지역 상권이 부야성을 이루고 있어 지역 부동산이 동요하거나 광명 이케아에 의해서 지역 경제가 활성화하는 사례 등은 관심을 가지고 볼 가치가 있답니다.전주 지역 구민들이 전주 대한 방직 부지 개발로 기대하는 것이 지역 경제 활성화라는 것이 분명합니다.우리가 기대하는 것은 지역 상권을 모두 흡수하는 빨대가 아니라 타워 복합 개발의 후광 효과, 분수 효과죠.개발 주체 측도 지역 주민들이 우려하는 점을 보완하고 전북 경제에 어떻게 기여하는지를 좀 더 고민하고 세부 개발 계획을 구성하면 더 많은 지지를 끌어낼 수 있다고 생각합니다.전북 전주의 미래를 향한 희망은 현 시대에 살고 있는 우리의 몫입니다.사소한 분쟁보다 합리적인 협력을 할 때 사회는 성숙합니다. 시민들의 열망과 행정의 추진력이 하나가 된다면 전주의 미래는 아름다울 것입니다.전주 대한방직공장 부지 정책 관련 제안서 가운데.선거 전 후의 다른 정치가에 익숙해진 우리는 비즈니스의 초기의 약속의 공허함을 너무나 잘 알고 있습니다.화장실에 갈 때와 나올 때가 다르다고 자주 듣습니다.초기의 약속이 어떤지 허언이 아님을 원하고 제안서를 제출할 때 지역 경제에 기여하겠다는 약속 끝까지 이어 줄 것을 개발 주체 측에게도 부탁합니다.당신들 계획대로 “전북 전주가 세계 관광의 별이 되겠다고”응원합니다.보다 풍부한 전라북도 경제를 바랍니다.[끝]전주 부동산 의사 상념 명 약에도 부작용은 있습니다.아무리 완벽한 부동산 투자에서도 위험은 있습니다.세상에 부작용이 없는 100%완벽한 것은 없습니다.어떤 비즈니스에서도 우려가 없는 것은 아니라는 것입니다.구더기가 무서워서 간장을 담그는 것을 포기하겠습니다?선거 전, 후의 다른 정치인에게 익숙해진 우리는 비즈니스 초기 약속의 허무함을 너무 잘 알고 있습니다.화장실에 갈 때와 나갈 때가 다르다는 말을 많이 들어요. 초기 약속이 제발 허언이 아니길 바라며 제안서 제출 시 지역 경제에 기여하겠다는 약속, 끝까지 연결해 줄 것을 개발 주체 측에도 부탁드립니다.당신들의 계획대로 “전북, 전주가 세계관광의 별이 되길” 응원합니다.보다 풍요로운 전라북도 경제를 바랍니다.[마지막] 전주 부동산 닥터의 상념명약에도 부작용은 있습니다.아무리 완벽한 부동산 투자라도 리스크는 있습니다.세상에 부작용이 없는 100% 완벽한 것은 없습니다.어떤 사업이든 우려가 없는 것은 아니라는 것입니다.구더기가 무서워서 간장 담그는 걸 포기해요?선거 전, 후의 다른 정치인에게 익숙해진 우리는 비즈니스 초기 약속의 허무함을 너무 잘 알고 있습니다.화장실에 갈 때와 나갈 때가 다르다는 말을 많이 들어요. 초기 약속이 제발 허언이 아니길 바라며 제안서 제출 시 지역 경제에 기여하겠다는 약속, 끝까지 연결해 줄 것을 개발 주체 측에도 부탁드립니다.당신들의 계획대로 “전북, 전주가 세계관광의 별이 되길” 응원합니다.보다 풍요로운 전라북도 경제를 바랍니다.[마지막] 전주 부동산 닥터의 상념명약에도 부작용은 있습니다.아무리 완벽한 부동산 투자라도 리스크는 있습니다.세상에 부작용이 없는 100% 완벽한 것은 없습니다.어떤 사업이든 우려가 없는 것은 아니라는 것입니다.구더기가 무서워서 간장 담그는 걸 포기해요?